在德國租房，德國短期租金價格介紹
有時，外國人需要短期居住。這可能是因為他們正在做臨時工作，或者他們想在定居到一個新國家之前對水域進行測試。在德國尋找外國人的短期租金是一個很好的解決方案，可以幫助您安頓下來；即使只是在有限的時間內(nèi)。這可能是服務式公寓或帶家具的租金。所以今天我們就來說說外籍人士的德國短期租金。
當?shù)鼐用窨赡苓€想在外出旅行時租借或轉(zhuǎn)租房屋，例如，公務旅行，長假度假或趨于家庭事務。臨時住房服務可以輕松找到可靠的租戶，并且非常需要安心。
在德國的臨時住宿
如果您打算在德國待幾個月，并且需要居住的地方，則有幾種選擇。您可以留在酒店，租用傳統(tǒng)公寓并嘗試協(xié)商條款，或選擇專業(yè)的短期租賃服務。
到短期布置的公寓的吸引力。與住在酒店相比，它將提供更好，更舒適，更個性化的生活方式。它也將便宜很多，并且省去了您游覽德國房地產(chǎn)市場的麻煩。您甚至不需要選擇和運輸任何家具-甚至不需要窗簾。
如何在德國找到服務式公寓
選擇專業(yè)的搬遷公司或使用以移民為重點的列表網(wǎng)站，可以大大減少您尋找公寓所花費的時間。
查找臨時公寓的提示：
盡快開始搜索，最好是在計劃搬家之前至少一個月；
您可以在到達日期前后顯示出任何靈活性，這將增加您獲得最佳財產(chǎn)的機會；
掌握主要術(shù)語和合同方面的知識；其中包括最短租期，通知期和取消條款。請確保請一位講德語的人與您簽訂合同；
在您最終確定合同并且雙方均已簽署合同之前，請勿轉(zhuǎn)移任何資金。盡管它們很少見，但騙局的確存在，因此盡力而為是有道理的。
德國的租金價格
與任何地方一樣，您需要相應地考慮當?shù)厥袌龊皖A算。根據(jù)2019年2月在TheLocal上發(fā)表的一篇文章，2005年至2018年期間，德國九個城市的新公寓租金上漲了50％以上。平均而言，在2018年秋季搬家的人平均每平方米要花費7.06歐元他們的新公寓每月電表；比上年增長3.9％。這些費用要加上帳單等。值得慶幸的是，德國為租戶提供了比歐洲許多其他國家更大的支持。2017年，有300萬租戶屬于租賃組織，這些組織在與房東的糾紛等問題上提供支持。
有這些，在尋找腎臟特性時要變得聰明。例如，在短期租賃市場中，盡早與潛在的業(yè)主見面是一個好主意。這樣可以省錢。雖然大多數(shù)房東會為他們的財產(chǎn)定價以支付費用，但如果他們確定自己的住房狀況良好，則實際上會以低于市場價格的價格收取費用。
在德國轉(zhuǎn)租您的公寓
如果您目前正在德國租房，但需要離開幾個月，則可能需要考慮分租。根據(jù)德國民法典第540和553節(jié)，允許轉(zhuǎn)租。但是，這確實需要房東或物業(yè)經(jīng)理的同意。在德國轉(zhuǎn)租時，您不應牟利。因此，您帶來的任何租金都只能支付您的費用。
財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給某人之前，您應該將您擬議合同的草稿寄給房東。該合同應包含所有重要細節(jié)，例如出租期限，租金價格和子信件個人信息。盡早提供此信息應有助于您獲得同意。如果您未遵循此程序而未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租，則房東可以終止您的租賃合同。
在德國轉(zhuǎn)租：重要提示
盡管在短期住宿市場中事情可能會非常不穩(wěn)定，但從長遠來看，匆匆忙忙只會帶來問題。因此，如果您感到不知所措，請在決定轉(zhuǎn)租之前先咨詢專家，或租用TempoFLAT等專業(yè)服務。通常，遵循以下指示很重要：
不要著迷。對潛在的子租戶進行法律檢查，并從其雇主和當前房東那里獲得推薦信（如果適用）；
進行盤點檢查，并確保分租中涵蓋公寓和任何家具的狀況；
在簽訂合同且第一筆款項到達您的銀行帳戶之前，請勿移交物業(yè)的鑰匙。
德國短期租金的多少與您選擇什么樣的房產(chǎn)有關(guān)系，但是請注意，在選擇的時候，一定要注意好相關(guān)的規(guī)定。小心上當受騙。
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡
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