在德國買房子大概多少錢？德國房價各地區差異較大！
在很早之前便有了德國購房移民的錯誤消息產生，但也正是因此讓很多人對德國房產市場有了很大的好奇心，并且時時關注。那么在德國買房子大概多少錢？今天我們就來看看德國個地區的房價都市怎么樣的吧！
建筑用地太貴
最近10年來，德國房價不斷上漲，相應的建筑用地的價格也在攀高。在2001年，仍然有可能以50.22歐元的價格購買一平方米的建筑用地。如今，這一數字已增長了兩倍（每平方米149.29歐元），建設用地的價格每年上漲6％。
在大城市，價格上漲更為可怕，每年增長百分之十一。原因是，對未開發土地的需求很高，而在增長區則存在極大的瓶頸。例如，城市中幾乎沒有建筑用地低于每平方米300歐元，巨大的地區差異，在大都市地區和德國最南端，建筑用地價格驚人。在農村地區，建筑用地更便宜。原因是，城市因其購物和休閑機會以及與基礎設施方便而吸引了許多人。
居住環境要理想，那住房也可能很昂貴。一個例子：阿爾卑斯山的邊緣。在這里，不僅有田園詩般的地理位置，還有與州府城市的良好交通便利。
與租賃物業一樣，建筑用地價格也存在很大的東西方差異。最低價格可以在東部聯邦州找到。但是它們也在某些地方價格也不便宜，例如在梅克倫堡州的沿海地區。
在巴伐利亞，巴登-符騰堡州，北萊茵-威斯特法倫州和下薩克森州這四個地方建筑用地出售最多，最少的則在不來梅，柏林和漢堡，建筑用地價格最低。
特別是梅克倫堡-前波莫瑞南部，奧德施普雷地區（Oder-Spree）以及與波蘭的邊境地區，建筑地價非常低。
建筑用地價格最高
相比之下，在大城市中，建筑土地的價格已經很瘋狂，一平方米高達2000歐元！首先是慕尼黑。即使在城市外，每平方米也需至少1200歐元。
而且在斯圖加特、杜塞爾多夫和威斯巴登，那些想找地建房的人必須得付更高的價格。另一方面，漢堡（每平方米560歐元）和柏林（每平方米400歐元）的大都市區似乎就不能比了。但是在這里，價格也比十年前高出25倍。
建筑地價發展趨勢
在過去十年中，建筑用地價格暴漲，低利率也促進了這一發展。
建筑仍在變得越來越有吸引力，現在，私人投資者越來越多地在建筑用地領域進行投資。許多投資者購買土地，先閑置，今后再出售賺錢。這損害了許多農民，他們越來越多地去租賃土地。
在德國買房子大概多少錢？看完您應該有所了解啦。最后小編不得不再重申一點，德國沒有購房移民項目。請注意！多謝閱覽！
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