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　　在德國租房是一種簡單而安全的選擇，該國一半以上的人口都住在租房里。許多新移民也選擇租房，這并不奇怪。德國的租房非常透明。柏林等許多城市的租金價格受到嚴格控制，房東三年內漲幅不得超過20%。

　　您會發現無限期租賃合同很常見，如果您收到通知，您仍然可以要求續約。如果您想在德國租房，您需要了解這一點。

　　在德國租房要花多少錢？

　　平均而言，你會發現德國的租金是可以承受的，并且在選擇租房時有很多選擇。

　　不過，價格取決于你計劃住在哪里。大多數可用的住宿都是公寓。如果你想要一棟房子，那么價格會更貴，也更難找到。

　　慕尼黑、法蘭克福、斯圖加特、柏林、科隆和漢堡等地的租金并不便宜，每平方米的租金也很高。不過，在德國所有主要城市中，柏林的租金是最便宜的。

　　在德國哪里可以找到出租房?

　　有一些非常好的資源可以讓你更好地了解你的選擇：

　　Immobilienscout24–該網站為您提供多種搜索過濾器，您可以使用它們來找到理想的公寓或房屋。不過需要注意的是：價格和位置可能不是100%準確，因此務必仔細檢查。

　　Immobilien-Fragebogen–該網站允許您創建表格，填寫有關您正在尋找的公寓的所有信息。該網站將通過電子郵件向您發送符合您條件的可用公寓。

　　VisitGermany–除了大量有關德國的有用一般信息外，該網站還提供公寓和房屋搜索服務。

　　請注意，德國的很多公寓都是成棟的。這些樓通常由租戶協會管理。協會有租戶必須遵守的規則。

　　這些規則包括公寓內居住人數以及是否允許養寵物。請仔細閱讀描述，了解該住所是否適合您。

　　租金價格和您的收入

　　在德國，租房市場是一項嚴肅的生意。好處是租房者的權利受到保護。缺點是申請租房有點像申請貸款——你需要證明你有能力負擔得起。

　　一般來說，你的稅后收入至少應該比冷租金高三倍，而且你需要能夠用銀行對賬單來證明這一點。

　　在德國租房居住

　　您的租賃合同肯定會附帶一份詳細的房屋規則清單。

　　確保你了解并理解它們。通常包括一些規則，例如何時可以發出噪音，何時必須調低音量。

　　如果你損壞了房屋，你可能必須向房東賠償損失，除非管道破裂或類似情況。在這種情況下，請務必盡快通知房東，否則你可能最終要對部分損壞負責。

　　如果您出于這個原因長時間不在家，也請通知房東。

　　如果您在沒有給予適當通知的情況下離開住所（例如搬出，不在假期外出），您可能需要對Miete負責，直到新租戶搬入。